网友求助:在南海壹号湖畔购房,开发商太嚣张,我该怎么办?

浏览:2754   发布时间: 08月31日

虽然房价越来越贵,但是还是抵挡不住大家买房子的心,通常年轻人都是买房后才会结婚,如今买房却成了一件麻烦的事。近日网友在南海壹号湖畔购房,付了首付,一直不能网签,遂要求退款,开发商却一直不退钱......具体情况,我们一起来看看的。

网友求助

6月9号高高兴兴买房,出认购款5万,中介做贷款1500手续费 ,为了办理贷款我爸坐飞机回来,为了赶第二天的飞机,让客户经理早点来,还为此送了一盒茶叶。

6月30号,首付款33万(开发商在6月20号就知道不能网签的情况下仍然让我交了首付款)。

开发商手续问题,不能网签

8月18号,因为一直不能网签开发商手续有问题,经过协商同意全额退房款。10-15个工作日,期间一直未有工作人员和我联系都是我自己联系,38万付了,网签一直不给我签,我找到他们就说系统问题为由,让我等几天再等几天。我一直等到8月4号,受不了了电话联系 他们就各种扯皮 ,最后终于在18号同意了。

开发商扯皮,一直不退款

8月29号 ,反转来了,29号给我来一句领导不同意!

8月30号,我再次到开发商那边跟着所谓的负责人,终于遇到一个领导陈某签字 ,说等董事长签字就可以让财务去银行处理,两三天就好了。

9月1号 ,联系负责人说领导还没回来,字没办法签,于是我报警了。重点来了,开发商气焰嚣张,警察问他几天可以处理,他先说15天,后又不确定。然后因为我在问他给我确定时间这件事,我说一句他就加一个月时间,我说三句,他就说三个月时间,真的是太嚣张了!那我们消费者的权益谁来保护?

老百姓的权益,如何保障?

我们是小老百姓,开发商财大气粗,说我们这100万是小事情,说不可能围着你一个人转!

全盐城网友擦亮自己的眼睛,江苏创世纪置业有限公司,除了南海壹号湖畔、御景湾 ,还有聚力广场什么公寓,大丰还有两个项目,大家购买的时候要注意一下!这家公司据我了解已经破产重组好几次了,很多项目虽然是一个公司,但是却有很多股东,反正很难搞!御景湾就是赤裸裸的案例,最后由相关部门出面才能拿到房产证!我买的时候不知道是这个公司,不然打死我也不买!

据了解在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。从法律层面来看,已缴纳首付款但没有网签的商品房,法律意义上并不属于购房者

根据合同法之规定,开发商开发手续不全导致合同无效开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。

江苏创世纪置业有限公司违反合同法规定,其违法操作,为何还如此嚣张?是上面有人吗?为何迟迟不退购房者房款?老百姓的权益,应该如何得到保障?

盐城房屋买卖乱象丛生,希望盐城市市场监督管理局、住建部门予以关注,规范房地产市场,保障消费者合法权益!同时为维护自己的合法权益,小编建议购房者凭借收据以及房屋认购书,催促开发商尽快办理网签!

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